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Conciergerie Airbnb — Bruxelles & périphérie

Profitez de votre bien.
On s'occupe de vos voyageurs.

Jàmm Conciergerie prend en charge votre location Airbnb de A à Z : annonce, tarifs, ménage, linge, arrivées et départs. Vous gardez les revenus, on s'occupe du reste.

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Gagnez du temps
Maximisez vos revenus
Entretien & ménage
Rentabilité améliorée
Tranquillité d'esprit
Pourquoi Jàmm

Ce que change une conciergerie, concrètement

Libérez votre temps

Arrivées, départs, ménage, linge, messages voyageurs : rien n'atterrit dans votre boîte mail, tout est déjà géré.

Maximisez vos revenus

Annonce optimisée, tarifs ajustés en continu, meilleur référencement : plus de réservations, aux meilleurs prix du marché.

Dites adieu au stress

Votre logement reste impeccable et surveillé en continu. Les imprévus sont réglés avant même que vous en entendiez parler.

Simulateur

Combien peut rapporter votre bien ?

Une estimation indicative en quelques secondes, basée sur la commune et le type de logement. Le chiffre exact est affiné lors de l'audit gratuit.

— €revenu net estimé / mois
Revenu brut estimé—
− Commission Airbnb (~15%)—
− Gestion Jàmm (commission ~20%)—

Estimation indicative. Le taux de commission Jàmm exact est fixé lors de l'audit gratuit, selon votre bien.

Comment ça marche

Trois étapes, de la remise des clés à votre premier virement.

01

Audit & remise des clés

On visite le logement, on évalue son potentiel, on signe et on récupère les clés.

02

Gestion intégrale

Voyageurs, ménage, linge, maintenance : tout est pris en charge pendant que vous profitez de revenus passifs.

03

Suivi des performances

Un rapport régulier avec nuits louées, taux d'occupation et revenus générés, en toute transparence.

Nos réalisations

Un bien que nous gérons au quotidien

Un aperçu concret d'un logement confié à Jàmm Conciergerie : mise en scène, propreté et attention aux détails à chaque séjour.

Tarifs

On gagne quand vous gagnez. Pas avant.

Pas d'abonnement ni de frais de mise en service. Notre rémunération est uniquement une commission calculée sur vos revenus Airbnb. Le taux exact dépend de la taille, de l'emplacement et du potentiel du bien : il est fixé ensemble, lors de l'audit gratuit.

0€Frais fixe ou de mise en route
  • Une commission unique, calculée sur vos revenus Airbnb
  • Aucun engagement de durée imposé
  • Le taux est discuté et confirmé lors de l'audit gratuit
  • Un seul interlocuteur, du premier jour au versement mensuel
Aller plus loin

Découvrez le site

Nos services

Chaque détail géré avec la même exigence.

De la première photo au dernier check-out, voici tout ce que Jàmm Conciergerie prend en charge pour votre bien.

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On s'occupe de tout

Un service complet, une seule adresse à surveiller.

Communication avec les voyageurs

Réponses rapides et précises aux questions des voyageurs, avant, pendant et après leur séjour. Vous ne recevez plus le moindre message.

Arrivées & départs

Remise des clés, état des lieux et accueil des voyageurs pris en charge, avec ou sans check-in autonome.

Maintenance

Fuites, pannes, petits incidents techniques : pris en charge et résolus rapidement, sans que vous soyez dérangé.

Nettoyage & gestion du linge

Ménage professionnel et linge changé, lavé et remis en place avant chaque arrivée, à chaque fois.

Annonce optimisée

Titre percutant, description soignée, photos qui donnent envie : chaque détail est pensé pour maximiser les réservations.

Gestion dynamique des prix

Tarifs ajustés selon la saison, la demande et les événements locaux, pour un calendrier optimisé en continu.

Toujours inclus

Ce qui accompagne chaque service, sans supplément.

Un seul interlocuteur pour toute la gestion
Aucun frais fixe, uniquement une commission
Aucun engagement de durée imposé
Suivi régulier des performances de votre bien
Vous gardez la main sur vos dates de blocage
Résiliation possible selon les termes convenus
Prêt à commencer ?

Un bien à nous confier ? Parlons-en, sans engagement.

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Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses.

Vous ne trouvez pas la vôtre ? Écrivez-nous, nous revenons vers vous rapidement.

Nous contacter
Est-ce que je peux toujours utiliser mon logement pour moi-même ?

Oui. Vous pouvez bloquer les dates de votre choix dans le calendrier de réservation et profiter de votre bien quand vous le souhaitez, sans justification particulière.

Comment optimisez-vous mes revenus ?

Nous ajustons les tarifs selon l'offre et la demande, et optimisons votre annonce sur les principales plateformes pour maximiser sa visibilité et son taux de réservation.

Comment vais-je suivre les performances de mon logement ?

Vous recevez un point régulier avec les nuits réservées, le taux d'occupation et les revenus générés, pour un suivi transparent.

Que se passe-t-il en cas d'urgence ou de problème technique ?

Nous intervenons rapidement en cas de fuite, panne ou autre incident. Vous êtes informé et la réparation est gérée sans délai de notre côté.

Puis-je arrêter le service si je ne suis pas satisfait ?

Oui, sans frais cachés ni engagement de durée imposé. Nous préférons ajuster nos services à vos retours plutôt que vous retenir contre votre gré.

Dans quelles communes intervenez-vous exactement ?

Nous couvrons Bruxelles-Ville et les communes environnantes — Ixelles, Saint-Gilles, Etterbeek, Uccle, Schaerbeek, Anderlecht, Woluwe-Saint-Pierre, Forest, Auderghem. Si votre bien se trouve ailleurs, contactez-nous : c'est souvent possible d'en discuter.

Comment se passe la signature du contrat ?

Après l'audit gratuit, nous vous transmettons un mandat de gestion clair, précisant le taux de commission, les services inclus et les modalités de résiliation.

Comment et quand suis-je payé ?

Vos revenus vous sont reversés selon une fréquence convenue ensemble à la signature, accompagnés d'un relevé détaillé des séjours et des montants perçus.

Mon logement n'est pas encore meublé, pouvez-vous m'aider ?

Oui, nous pouvons vous conseiller sur l'aménagement et la décoration lors de l'audit initial, afin que le logement soit optimisé pour la location courte durée dès son lancement.

Comment garantissez-vous l'entretien de mon logement sur la durée ?

Une équipe de ménage dédiée intervient après chaque départ, selon un standard constant. Votre bien est régulièrement inspecté pour rester en parfait état.

Une autre question ?

Écrivez-nous, nous répondons rapidement.

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Notre histoire

Une conciergerie à taille humaine, née à Bruxelles.

Pourquoi Jàmm Conciergerie existe, et ce qui guide la façon dont nous gérons chaque bien qui nous est confié.

Jàmm Conciergerie
Notre mission

Vous libérer du quotidien, sans jamais perdre le contrôle.

Jàmm Conciergerie est née d'un constat simple : gérer un Airbnb ne devrait jamais être une source de stress pour son propriétaire. Trop de propriétaires renoncent au potentiel de leur logement faute de temps, ou se retrouvent submergés par les messages, le ménage et les imprévus du quotidien.

Nous avons voulu proposer autre chose : un accompagnement complet et sur-mesure, où chaque bien est traité avec la même exigence, du premier message voyageur au dernier coup de ménage.

Nous intervenons à Bruxelles-Ville et dans les communes environnantes, avec une équipe qui reste joignable et réactive à chaque étape de la location. Vous restez décisionnaire sur votre bien à tout moment.

Nos valeurs

Ce qui guide chacune de nos décisions

01

Rigueur

Chaque ménage, chaque message, chaque tarif suit un standard constant, appliqué sans exception à chaque séjour.

02

Discrétion

Votre bien est géré avec la même retenue que s'il était le nôtre — sans excès de sollicitations inutiles.

03

Transparence

Vous savez toujours où en est votre bien : occupation, revenus, avis. Rien n'est caché, rien n'est enjolivé.

Convaincu·e ?

Confiez-nous votre bien, en toute confiance.

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Audit gratuit

Un bien à nous confier ?

Décrivez votre logement en quelques lignes. Nous revenons vers vous sous 48h avec un premier avis et une estimation de revenus, sans engagement.

Parlons de votre bien.

Que vous ayez déjà un logement en location courte durée ou que vous envisagiez de vous lancer, notre audit gratuit vous donne une vision claire du potentiel de votre bien.

Téléphone +32 465 95 46 26
Zone couverte Bruxelles-Ville & communes environnantes
Zone couverte

Bruxelles et ses environs

Bruxelles-Ville

Centre-ville, Pentagone, quartier européen.

Communes proches

Ixelles, Saint-Gilles, Etterbeek, Uccle, Schaerbeek, Anderlecht, Woluwe-Saint-Pierre, Forest, Auderghem.

Réactivité

Réponse sous 48h ouvrées à chaque demande d'audit.